MẠN BÀN VỀ VIỆC ĐỔ SÀN BETONG CỐT THÉP
Nhiều khách hàng đặt cùng 1 câu hỏi nên chúng mình quyết định viết riêng một mục Hỏi Đáp để cả nhà cùng tham khảo ha!
Khi nào có thể đổ betong sàn? Đổ trước hay sau khi xây tường bao? Đổ betong tay hay betong tươi? Trong hỗn hợp betong tươi có nên trộn cùng phụ gia hay không?… Mình lần lượt từng ý nhé!
Hỏi: Khi nào có thể đổ betong sàn?
Đáp: Khi đảm bảo điều kiện cần và đủ gồm: thứ nhất, kỹ thuật rải sàn sắt đã xong, đã đi ống chờ cấp thoát nước và cả ống tròn chờ kéo điện. Thứ 2, thời tiết thuận lợi, nắng không quá gắt, mưa không nặng hạt. Và thứ 3, đôi khi, nếu chủ nhà xem phong thủy thì ngày tốt, thì chúng ta có thể nhanh hoặc chậm thêm 1 ngày để thỏa mãn luôn điều kiện này nè, gọi là “tâm an vạn sự an”
Hỏi: Đổ sàn trước hay sau khi xây tường bao?
Đáp: Ở đây chúng ta không bàn đến đúng sai, chỉ phân tích ưu và nhược điểm của 2 phương án để chủ đầu tư có cơ sở ra quyết định nhé!
| Tiêu chí | Đổ sàn trước → xây tường sau | Xây tường trước → đổ sàn sau |
| Nguyên lý kết cấu | Phù hợp hệ khung BTCT, tường bao che | Không chuẩn với hệ khung BTCT |
| Độ an toàn | Cao, ổn định | Có rủi ro nếu tường tham gia chịu lực |
| Nguy cơ nứt | Nứt tại tiếp giáp (có thể xử lý) | Dễ nứt chân tường do co ngót |
| Chống thấm | Phụ thuộc xử lý kỹ thuật | Tốt tại chân tường |
| Kiểm soát cao độ | Dễ kiểm soát, chính xác | Khó nếu tường xây sai |
| Tiến độ thi công | Nhanh, tối ưu | Chậm, chia giai đoạn |
| Chi phí | Tối ưu tổng thể | Có thể phát sinh sửa lỗi |
| Yêu cầu kỹ thuật | Cần xử lý liên kết tốt | Cần kiểm soát cao độ chuẩn |
| Phù hợp công trình | Nhà phố, villa, homestay | Nhà nhỏ, thấp tầng |
| Khả năng chuẩn hóa | Cao | Thấp |
| Rủi ro lâu dài | Thấp nếu làm đúng | Trung bình đến cao |
Hỏi: Đổ betong tay hay betong tươi?
Đáp: Betong tay hay betong tươi đều có ưu và nhược điểm cũng như tùy thuộc vào điều kiện cho phép của khu đất, ví dụ bạn ưu tiên làm nhanh không? đất xây dựng nằm trong hẻm hay đường lớn, giao thông thuận tiện không? Cụ thể hơn, chúng ta có thể xem bảng so sánh bên dưới.
| Tiêu chí | Bê tông trộn tay tại công trường | Bê tông tươi (xe bồn / trạm trộn) |
| Chất lượng bê tông | Không ổn định, phụ thuộc tay nghề | Ổn định, theo cấp phối chuẩn |
| Cường độ (mác) | Khó đảm bảo | Đảm bảo theo thiết kế |
| Độ đồng đều | Không đồng đều giữa các mẻ | Đồng đều toàn khối |
| Kiểm soát vật liệu | Dễ sai tỷ lệ | Định lượng tự động |
| Tốc độ thi công | Chậm, gián đoạn | Nhanh, liên tục |
| Nguy cơ mạch ngừng | Cao | Thấp |
| Nhân công | Nhiều | Ít hơn |
| Kiểm soát chất lượng | Hạn chế | Có thể kiểm tra, thí nghiệm |
| Chi phí trực tiếp | Thấp hơn | Cao hơn |
| Chi phí dài hạn | Rủi ro sửa chữa cao | Tối ưu hơn |
| Phù hợp công trình | Nhỏ, sửa chữa | Nhà ở, công trình chính |
| Rủi ro kết cấu | Cao | Thấp |
| Yêu cầu quản lý | Phụ thuộc thợ | Phụ thuộc quy trình |
Hỏi: Trong hỗn hợp betong tươi có nên trộn cùng phụ gia hay không?
Đáp: Để trả lời cho câu hỏi này, chúng ta cần làm rõ công trình hiện tại đang ưu tiên tiêu chí nào? Tiến độ nhanh, hay dòng tiền chậm? Mục tiêu tăng cường phụ gia để làm gì. Mỗi loại phụ gia tương ứng với 1 mục đích khác nhau, chẳng hạn R7 tăng cường đông kết nhanh trước thời gian đông kết tự nhiện của betong tứ 18-21 ngày.
Mong bạn có đủ thông tin để ra quyết định ha! Chúc ngày làm việc vui.
Quy chế xây dựng – thực & thi
Tương quan giữa giá thiết kế và hành trình công việc của kiến trúc sư – tỉ lệ thuận
Giải pháp Thiết kế villa cho thuê / Homestay / Boutique Apartment Tối ưu tại Hội An:
Chi phí Thiết kế Kiến trúc & Quản lý Dự án tại miền Trung Việt Nam (Hội An)
