Top 10 Công Ty Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Tại Hội An 2026

Top 10 công ty thiết kế thi công xây dựng tại Hội An là chủ đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi chuẩn bị xây nhà phố, biệt thự, villa, homestay, căn hộ, khách sạn hoặc các công trình dịch vụ. Thay vì thuê riêng nhiều đơn vị cho từng giai đoạn, mô hình thiết kế kết hợp thi công có thể giúp quá trình triển khai đồng bộ hơn giữa bản vẽ, dự toán, vật liệu và công trường.

Trong bài viết này, ToAM tổng hợp 10 đơn vị có thông tin công khai về thiết kế, thi công hoặc đã thực hiện công trình tại Hội An và khu vực lân cận. Danh sách mang tính tham khảo, không phải bảng xếp hạng chất lượng. Chủ đầu tư nên xem xét thêm hồ sơ năng lực, công trình thực tế, phạm vi dịch vụ và hợp đồng trước khi lựa chọn.

Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Trọn Gói Tại Hội An Là Gì?

Thiết kế thi công xây dựng trọn gói là hình thức trong đó một đơn vị có thể đảm nhận nhiều công việc từ tư vấn ban đầu, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, lập hồ sơ kỹ thuật đến tổ chức thi công và hoàn thiện công trình.

So với việc thuê kiến trúc sư thiết kế rồi tìm một nhà thầu khác, mô hình này có ưu điểm là thông tin giữa bản vẽ và công trường được truyền đạt qua một đầu mối. Những thay đổi về vật liệu, cấu tạo hoặc chi tiết kiến trúc cũng có thể được phối hợp nhanh hơn.

Tuy nhiên, “trọn gói” không phải lúc nào cũng có cùng phạm vi. Có đơn vị chỉ thiết kế và hỗ trợ lựa chọn nhà thầu, có đơn vị trực tiếp thi công phần xây dựng, trong khi một số đơn vị cung cấp cả nội thất, cảnh quan và quản lý dự án.

Vì vậy, chủ đầu tư cần đọc kỹ phạm vi công việc trước khi ký hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Đơn Vị Vừa Thiết Kế Vừa Thi Công?

Một trong những vấn đề phổ biến của công trình xây dựng là khoảng cách giữa bản vẽ và thực tế. Một chi tiết có thể rất đẹp trên bản vẽ nhưng khó thi công, vật liệu dự kiến có thể thay đổi hoặc một giải pháp kiến trúc có thể cần điều chỉnh khi gặp điều kiện thực tế của khu đất.

Khi thiết kế và thi công được phối hợp bởi cùng một đơn vị, những vấn đề này có thể được phát hiện sớm hơn.

Điều này đặc biệt hữu ích với công trình tại Hội An, nơi chủ đầu tư có thể cần quan tâm đồng thời đến khí hậu nóng ẩm, mưa lớn, thông gió, chống nóng, chống thấm và cảnh quan.

Đối với các công trình nghỉ dưỡng, villa hoặc nhà ở có sân vườn, việc phối hợp giữa kiến trúc, nội thất và cảnh quan cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một tổng thể thống nhất.

Tiêu Chí Lựa Chọn Công Ty Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Hội An

Trước khi tìm hiểu từng đơn vị, chủ đầu tư nên xác định loại công trình của mình. Nhà phố, biệt thự, villa nghỉ dưỡng, homestay, căn hộ cho thuê và khách sạn có yêu cầu rất khác nhau.

Kinh nghiệm với loại công trình tương tự là một tiêu chí đáng xem xét. Một công ty có nhiều dự án nhà phố chưa chắc có cùng thế mạnh ở công trình nghỉ dưỡng hoặc khách sạn.

Bên cạnh đó, cần xem hồ sơ thiết kế, công trình đã hoàn thiện, năng lực đội ngũ, quy trình làm việc và cách kiểm soát chất lượng.

Chi phí cũng cần được xem xét nhưng không nên chỉ dựa vào đơn giá ban đầu. Một báo giá thấp nhưng chưa bao gồm nhiều hạng mục có thể khiến tổng ngân sách thay đổi trong quá trình triển khai.

Quan trọng nhất là hợp đồng cần thể hiện rõ phạm vi thiết kế, vật liệu, tiến độ, trách nhiệm của các bên, nghiệm thu và xử lý phát sinh.

Top 10 Công Ty Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Tại Hội An 2026

1. ToAM – Kiến Trúc Tổ Ấm

ToAM là đơn vị thiết kế kiến trúc và quản lý dự án tại Hội An. Theo thông tin công khai trên website, ToAM cung cấp các dịch vụ gồm thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan, sản xuất và cung ứng nội thất, quản lý dự án và bảo trì sau bàn giao.

ToAM cho biết đã hoạt động từ năm 2016 và thực hiện các nhóm công trình như nhà ở, công trình thương mại, homestay, villa và không gian dịch vụ. Định hướng của đơn vị là kết hợp kiến trúc với cảnh quan, yếu tố bản địa và nhu cầu sử dụng thực tế.

Một điểm đáng chú ý là ToAM không chỉ cung cấp bản vẽ mà còn giới thiệu dịch vụ quản lý dự án, giám sát xuyên suốt từ thiết kế đến thi công. Điều này phù hợp với những chủ đầu tư muốn một đầu mối theo dõi công trình thay vì phải tự phối hợp nhiều bên.

Với những dự án nhà ở, villa, căn hộ dịch vụ hoặc công trình nghỉ dưỡng tại Hội An, ToAM là một trong những đơn vị có thể đưa vào danh sách tham khảo.

2. Phúc Đại Nam

Phúc Đại Nam là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế và các dịch vụ liên quan tại khu vực Đà Nẵng – miền Trung.

Khi tìm hiểu một đơn vị thiết kế thi công, chủ đầu tư nên trao đổi trực tiếp với Phúc Đại Nam về phạm vi mà doanh nghiệp đảm nhận cho từng dự án, đặc biệt là thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, giám sát và các hạng mục hoàn thiện.

Đối với công trình tại Hội An, việc xác định rõ đơn vị chịu trách nhiệm từng phần sẽ giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát ngân sách và tiến độ hơn.

Phúc Đại Nam cũng có thể được xem xét trong nhóm đơn vị dành cho chủ đầu tư muốn tìm một đối tác xây dựng tại khu vực Đà Nẵng và các địa phương lân cận.

3. Nice World

Nice World là đơn vị có thông tin công khai về các dự án thiết kế và thi công tại Hội An. Một dự án được công bố năm 2026 là villa nghỉ dưỡng tại Hội An với diện tích đất 250 m², diện tích xây dựng 280 m² và chi phí được giới thiệu khoảng 2,5 tỷ đồng.

Định hướng của Nice World tập trung vào kiến trúc và xây dựng villa nghỉ dưỡng, biệt thự sân vườn, villa có hồ bơi và các công trình lưu trú.

Đối với những khu đất tại Hội An có lợi thế về cảnh quan, sân vườn hoặc hướng nhìn ra thiên nhiên, kinh nghiệm triển khai các dự án dạng này là yếu tố chủ đầu tư có thể xem xét.

4. Nhà Đẹp Hội An – MinhToanArc

Nhà Đẹp Hội An giới thiệu dịch vụ tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công công trình tại Hội An. Website của đơn vị cho biết đã hoạt động khoảng 15 năm và triển khai nhiều loại công trình như nhà phố, biệt thự, homestay, villa, văn phòng và khách sạn.

Đơn vị cũng giới thiệu nhiều phong cách kiến trúc như Tropical, Indochine, Tân cổ điển, hiện đại và kiến trúc xanh.

Một lợi thế đáng chú ý là địa chỉ được công khai tại Hội An, phù hợp với chủ đầu tư muốn làm việc trực tiếp với đơn vị địa phương.

Khi lựa chọn, chủ đầu tư nên yêu cầu xem những công trình thực tế tương đồng với quy mô và ngân sách dự kiến.

5. Kiến Trúc Không Gian Xanh Đà Nẵng

Kiến Trúc Không Gian Xanh Đà Nẵng là một cái tên có nhiều thông tin về công trình tại Hội An. Đơn vị từng công bố dự án biệt thự tại Hội An được thiết kế và thi công trọn gói, với địa điểm dự án tại Hội An và kiến trúc sư thuộc Kiến Trúc Không Gian Xanh Đà Nẵng.

Đơn vị cũng cho biết đã triển khai nhiều công trình tại Hội An, bao gồm các dự án nhà ở và biệt thự.

Đây là nhóm đơn vị phù hợp để chủ đầu tư tìm hiểu nếu quan tâm mô hình thiết kế kết hợp thi công và muốn tham khảo các dự án đã triển khai tại Hội An.

6. PAK Architects

PAK Architects là đơn vị kiến trúc có hoạt động Design & Build. Một dự án tiêu biểu được công bố là An Bàng Villa tại An Bàng – Hội An, thực hiện theo mô hình Design and Build. Công trình có diện tích đất 1.000 m², diện tích xây dựng 600 m² và được triển khai theo phong cách Indochine.

Dự án cho thấy kinh nghiệm của PAK trong việc kết hợp thiết kế và triển khai công trình biệt thự tại khu vực Hội An.

Với chủ đầu tư đang tìm giải pháp cho villa, biệt thự hoặc công trình có diện tích đất lớn, có thể tham khảo thêm hồ sơ dự án của PAK trước khi lựa chọn.

7. LTH Design

LTH Design cung cấp nhiều nhóm dịch vụ gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công trọn gói, thi công nội thất, thiết kế sân vườn và dự toán chi tiết. Website của đơn vị cũng giới thiệu các dự án liên quan đến nhà và villa tại Hội An.

Mô hình dịch vụ khá đa dạng, từ thiết kế đến thi công và nội thất. Điều này có thể phù hợp với chủ đầu tư muốn giảm số lượng đầu mối trong quá trình triển khai.

Khi làm việc, nên yêu cầu báo giá tách rõ phần thiết kế, phần xây dựng và phần nội thất để dễ so sánh với các đơn vị khác.

8. Công Ty TNHH TK – XD An Gia Khang

An Gia Khang là đơn vị thiết kế xây dựng hoạt động tại Đà Nẵng và có công trình tại Hội An. Website của đơn vị giới thiệu dự án MT’s House tại Hội An được thiết kế và thi công trọn gói, theo hướng hiện đại và tối giản.

Đối với những chủ đầu tư muốn xây nhà ở theo hình thức trọn gói, việc xem các dự án tương tự là cách hữu ích để đánh giá khả năng triển khai thực tế.

Ngoài yếu tố thẩm mỹ, nên trao đổi kỹ về kết cấu, vật liệu, hệ thống điện nước và các hạng mục hoàn thiện trước khi ký hợp đồng.

9. AVA Architects

AVA Architects hoạt động theo mô hình Design and Build tại Đà Nẵng và có các dự án tại Hội An. Website của đơn vị giới thiệu Resort Bellerive Hoi An cùng một số dự án khách sạn, resort và công trình lưu trú khác.

AVA cũng cung cấp thiết kế và thi công trọn gói, bên cạnh các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ liên quan đến dự án.

Đây là lựa chọn đáng tham khảo đối với nhóm chủ đầu tư phát triển khách sạn, resort, căn hộ hoặc công trình có yêu cầu vận hành và hệ thống kỹ thuật phức tạp.

10. Big Five Design

Big Five Design là công ty kiến trúc và xây dựng tại Đà Nẵng. Website của đơn vị công bố dự án Lê Gia Villa – Nhà phố Quảng Nam, trong đó ghi rõ hình thức Design & Build và địa điểm tại TP. Hội An, Quảng Nam.

Việc có dự án thực tế tại Hội An là một thông tin đáng chú ý đối với chủ đầu tư đang tìm đơn vị từ Đà Nẵng triển khai công trình ở khu vực Hội An.

Ngoài nhà ở, Big Five Design cũng giới thiệu các dự án thiết kế, cải tạo và thi công ở nhiều nhóm công trình khác.

So Sánh Các Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Hội An

Mười đơn vị trên có định hướng tương đối khác nhau. ToAM tập trung vào kiến trúc, nội thất, cảnh quan và quản lý dự án; trong khi Phúc Đại Nam phù hợp để tìm hiểu theo hướng thiết kế, xây dựng và các dịch vụ liên quan.

Nice World có thông tin nổi bật về villa nghỉ dưỡng; Nhà Đẹp Hội An tập trung nhiều vào nhà phố, biệt thự và homestay; Kiến Trúc Không Gian Xanh có các công trình thiết kế và thi công trọn gói tại Hội An.

PAK Architects có dự án Design & Build tại An Bàng. LTH Design cung cấp cả thiết kế và thi công trọn gói. An Gia Khang có công trình nhà ở thiết kế, thi công trọn gói tại Hội An. AVA Architects có kinh nghiệm với nhóm khách sạn, resort. Big Five Design cũng có dự án Design & Build tại Hội An.

Vì vậy, không nên chỉ dựa vào tên tuổi để lựa chọn. Một công ty có thế mạnh về nhà phố sẽ phù hợp với nhu cầu khác so với đơn vị chuyên villa nghỉ dưỡng, khách sạn hoặc resort.

Chi Phí Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Tại Hội An

Chi phí thiết kế thi công tại Hội An phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Diện tích xây dựng là yếu tố dễ nhận thấy nhưng chưa phải yếu tố duy nhất.

Loại công trình, số tầng, điều kiện nền đất, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện, vật liệu, hệ thống điện nước, nội thất, cảnh quan và các tiện ích như hồ bơi đều có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng ngân sách.

Một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng nhỏ nhưng yêu cầu hoàn thiện cao có thể có chi phí khác đáng kể so với một công trình có diện tích lớn nhưng sử dụng vật liệu ở mức cơ bản.

Đối với biệt thự hoặc villa nghỉ dưỡng, ngoài phần xây dựng còn cần tính đến sân vườn, hồ bơi, cổng, hàng rào, cảnh quan và hệ thống kỹ thuật bên ngoài.

Do đó, chủ đầu tư nên yêu cầu báo giá dựa trên hồ sơ thiết kế hoặc ít nhất là thông tin tương đối đầy đủ về diện tích, số tầng, công năng và mức độ hoàn thiện.

Kinh Nghiệm Làm Việc Với Công Ty Thiết Kế Thi Công

Trước khi ký hợp đồng, nên bắt đầu bằng việc xác định nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến. Một bản brief rõ ràng giúp đơn vị thiết kế đưa ra phương án sát thực tế hơn.

Tiếp theo, nên yêu cầu xem các công trình tương tự đã thực hiện. Đừng chỉ xem hình phối cảnh; nếu có thể, hãy xem cả hình ảnh thi công và công trình hoàn thiện để đánh giá khoảng cách giữa thiết kế và thực tế.

Hợp đồng cần quy định rõ phạm vi công việc. Nếu là thiết kế thi công trọn gói, cần xác định rõ những gì đã bao gồm và những gì chưa bao gồm.

Đặc biệt, nên làm rõ vật liệu, thương hiệu thiết bị, tiêu chuẩn hoàn thiện, tiến độ thanh toán, thời gian thi công, trách nhiệm khi phát sinh và quy trình nghiệm thu.

Đối với công trình tại Hội An, cũng nên trao đổi ngay từ đầu về chống nóng, thông gió, chống thấm, thoát nước và cách xử lý vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương.

Cuối cùng, chủ đầu tư không nên lựa chọn chỉ dựa trên mức giá thấp nhất. Một báo giá dễ hiểu, có phạm vi rõ ràng và phù hợp với chất lượng mong muốn sẽ giúp quá trình xây dựng chủ động hơn.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Công Ty Thiết Kế Thi Công Hội An

Công ty thiết kế thi công trọn gói có bao gồm nội thất không?

Không phải tất cả. Một số đơn vị có thêm dịch vụ thiết kế và thi công nội thất, nhưng cũng có đơn vị chỉ phụ trách phần kiến trúc và xây dựng. Cần kiểm tra cụ thể trong báo giá và hợp đồng.

Nên thuê một công ty thiết kế và thi công hay thuê hai đơn vị riêng?

Không có một phương án phù hợp cho mọi công trình. Thiết kế và thi công cùng một đơn vị có thể thuận lợi trong phối hợp, trong khi thuê riêng cho phép chủ đầu tư lựa chọn chuyên môn của từng bên. Quyết định nên dựa trên quy mô, tính chất và mức độ kiểm soát mà chủ đầu tư mong muốn.

Xây nhà tại Hội An có cần chú ý đến khí hậu không?

Có. Các yếu tố như nắng nóng, độ ẩm, mưa lớn, thông gió, chống thấm và thoát nước nên được tính đến ngay từ thiết kế thay vì chỉ xử lý khi công trình đã thi công.

Làm sao kiểm tra một công ty có kinh nghiệm thực tế?

Có thể yêu cầu hồ sơ năng lực, danh sách dự án, hình ảnh công trình hoàn thiện và thông tin về các dự án có quy mô tương tự. Nếu có thể, nên tham khảo trực tiếp công trình đã bàn giao.

Có nên chọn công ty tại Hội An thay vì công ty ở Đà Nẵng?

Cả hai phương án đều có thể phù hợp. Công ty tại Hội An có lợi thế về khoảng cách và sự am hiểu địa phương; trong khi nhiều đơn vị tại Đà Nẵng cũng có dự án thực tế tại Hội An. Điều quan trọng là khả năng tổ chức công việc và kinh nghiệm với loại công trình cụ thể.