Villa view lúa – Những sự thật chỉ đến lúc đào móng mới biết

Sự sôi động trở lại của du lịch Hội An có sự chuyển dịch mạnh từ trung tâm phố về phía các vùng quê ven sông ven biển, các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú cũng không khỏi sốt sắng tìm kiếm đất view lúa view sông để đón được làn sóng mới.

Với kinh nghiệm lâu năm của đội ngũ tư vấn thiết kế kiến trúc hạng mục nhà dịch vụ, ToAM đã tiếp nhận dự án Lúa de Rosy là công trình dịch vụ lưu trú nằm trong trường hợp đất ven đồng, mặt mang các vấn đề điển hình:

– nền đất yếu, đào móng phát hiện đất bị ngâm nước nhiều
– đường beton nhỏ, có cống chung chạy qua, người dân địa phương từ chối xe dẫn máy ép cọc nhồi đi qua.

Đây là lúc các kinh nghiệm dân gian và vật liệu tại chỗ của địa phương thể hiện rõ sức mạnh của mình. ToAM và nhà đầu tư thống nhất giải pháp cừ tre toàn bộ phần đất dưới móng, để gia cố nâng cao độ chặt của đất, giảm hệ số rỗng dẫn đến nâng cao sức chịu tải của đất nền.

Sử dụng cọc tre cũng có các tiêu chuẩn kĩ thuật lâu đời như:

• Cọc tre cần phải thẳng, tươi và không cong vênh quá mức.
• Tuổi của cọc tre cần phải trên 2 năm.
• Chiều dài từ 2-3m, đường kính tối thiểu là 6cm.
• Đầu dưới của cọc tre cần được vát nhọn, cách mắt 20cm để làm mũi cọc.
• Đầu trên cách mắt tre 5cm và vuông góc với trục cọc.
• Cây tre được đóng ngập  trong môi trường sét + nước, càng cứng lại dần theo thời gian, đạt độ cứng tương đương thép không gỉ.

Sau đó, móng betong được thi công đúng tiêu chuẩn phía trên, đảm bảo độ vững chắc cho công trình.

Lúa de rosy hoàn thiện với 3,5 tầng trên diện tích sàn 75m2, với các tiêu chuẩn sử dụng dành cho khách du lịch quốc tế đã chứng minh cho sự kĩ lưỡng và linh hoạt trong quá trình thực thi của đội ngũ ToAM.

Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất ven đồng, ven sông, ToAM rất sẵn lòng tư vấn cho bạn các giải pháp thi công phù hợp hiện trạng đất nền bạn có. Liên hệ chúng tôi nhé!