Giải pháp Thiết kế biệt thự cho thuê/Homestay/Căn hộ Boutique Tối ưu tại Hội An:

Phân chia 5 tính năng chung để đảm bảo một dự án thành công bao gồm: công năng, độ bền vững, thích ứng, kinh tế, thẩm mỹ. Đối với mảng nhà ở, cũng không trượt bài toán tìm điểm cân bằng đầu tư dựa trên 5 tiêu chí này.

Nguồn: Xác định các tiêu chí cơ bản của kiến trúc thế kỷ 21 Viện Kiến trúc Quốc gia

CÔNG NĂNG: Tại thị trường Hội An, đại đa số khách hàng trực tiếp sử dụng loại hình “cư dân” này là người nước ngoài. Vì vậy, chủ tư tìm đến sự tư vấn của The-Nest-Studio với tâm thế đảm bảo nhu cầu, thói quen sử dụng cũng như thẩm định mỹ phẩm của khách hàng mà họ hướng dẫn đến, đồng thời phải tối ưu được chi phí hoàn thiện từ A đến Z của nhà tư. Chúng tôi, những kiến ​​trúc sư có bề dày kinh nghiệm làm việc tại các công ty thiết kế của Đức, và Australia tại thành phố Hồ Chí Minh là một trong những lựa chọn số 1 của nhà đầu tư ngoại tỉnh, đã và đang đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình chuẩn bị, phát triển khai triển công việc và hỗ trợ các hoạt động hành động đầu tháng. Chúng tôi, những người thường xuyên có những chuyến trải nghiệm hàng năm tại các căn hộ khách sạn/resort/khách sạn tại nhiều nơi ở, đúc kết được nhiều kiến ​​trúc và mô thức kiến ​​trúc nội thất phù hợp với các đối tượng sử dụng khác nhau.

BỀN VỮNG là câu chuyện dài, theo sau CÔNG TY. Tuổi thọ của tiến trình phải được giải quyết vòng đời của 1 dự án. Vật liệu xây dựng được sử dụng như thế nào, tính toán sao cho hợp lý, để lập trình có tuổi thọ 50 năm tuổi, 100 năm tuổi… là câu chuyện mà chúng tôi luôn học hỏi để phát triển. Học từ ông bà về kiến ​​trúc thuận lợi khí hậu nhiệt đới. Học từ công nghệ tiên tiến để giảm tác hại đến môi trường xung quanh. Học từ anh em chuyên môn trên toàn cầu bằng các cuộc thi quốc tế để xoa dịu bên ngoài. Học để thích nghi, học để phát triển và đồng hành cùng các nhà tư vấn.

Trong một thế giới có nhiều biến động hiện nay, nhu cầu thay đổi công năng để thích ứng với từng giai đoạn kinh tế khác nhau là điều tối quan trọng đối với nhà đầu tư. Thành phố Hội An với 80% tinh tế kinh tế gắn liền với việc phát triển du lịch. Khối resort, homestay, biệt thự, căn hộ cho thuê chúng tôi đã đứng trên chúng tôi vào những năm 2020 đến 2024. Nhiều dự án chuyển nhượng vì không có nguồn khách, chính là nổi đau mà những người làm nghề như tôi phải cường óc suy nghĩ. Chuyển đổi mô hình kinh doanh thành 1 bài toán mang tính thích hợp. Muốn chuyển đổi mô hình kinh doanh, phải phụ thuộc nhiều vào hoạt động linh hoạt của quy trình. Cốt thép, tường xây gạch, sắt hình, hay vật liệu thuận tiện tự nhiên, đâu là lựa chọn phù hợp, tối ưu nhất cho một dự án? Bố trí công việc linh hoạt như thế nào, phương án A,B,C khi nhà tư vấn phát triển khai hướng điều này không ổn, chúng tôi đồng hành cùng anh chị trong câu chuyện chuyển đổi mô hình ra sao?… Theo đánh giá chuyên môn của chúng tôi, tính THÍCH ỨNG là ưu tiên thứ 3.

Đối với 2 nhân tố KINH TẾ và THẨM MỸ, trong bối cảnh hiện tại, chỉ còn là sự lựa chọn. Công năng đảm bảo, công trình đã tự giải quyết đẹp từ mặt bằng, đạt được tính thẩm mỹ, chúng tôi gọi tên thẩm mỹ này là “duyên thầm”. Đáp ứng được tính thích ứng dụng, đáp ứng được câu hỏi lựa chọn vật liệu, tức là chúng tôi đã giải quyết được bài toán KINH TẾ cho công trình.

Trong bối cảnh chuyển đổi hiện nay, thì ESG, Net-Zero, kiến trúc xanh,… cũng là các yếu tố cần được cân nhắc